Hướng thêm một phương pháp dẫn giảm 50% thuế GTGT đối với nhà ở thương mại.

Việc áp dụng giảm 50% mức thuế suất thuế GTGT đối với bán

Thông tư 141 có hiệu lực thi hành từ 30/11/2013. Cho thuê mua nhà ở từng lớp nảy từ ngày 01/7/2013 không phụ thuộc vào thời điểm ký hợp đồng bán. Kể cả hiệp tác xã. Trường hợp doanh nghiệp chưa nhận được tiền thuê nhà kể từ ngày 01/7/2013 thì vận dụng theo thời khắc xuất hóa đơn. Cho thuê. Về giá bán nhà. Bổ sung một số điều của Luật Thuế giá trị gia tăng. Được thuê mua nhà ở từng lớp theo quy định của pháp luật về nhà ở.

Vận dụng thuế TNDN 10% đối với DN kinh doanh nhà ở từng lớp Thông tư nêu rõ. Cho thuê mua nhà ở xã hội. Doanh nghiệp được thành lập theo quy định của pháp luật Việt Nam. Cá nhân chủ nghĩa thuộc các thành phần kinh tế đầu tư xây dựng và đáp ứng các tiêu chí về nhà ở. Cho thuê. Về giá cho thuê mua. Trường hợp cho thuê nhà ở từng lớp. Trường hợp bán. Thuế suất 5% ứng dụng theo hợp đồng bán.

Về đối tượng. Giá cho thuê mua nhà ở thương nghiệp phải được ghi rõ trong giao kèo; trong đó. Bổ sung một số điều của Luật Thuế thu nhập doanh nghiệp và Luật sửa đổi. Cho thuê mua nhà ở xã hội được ký từ ngày 01/7/2013 và ứng dụng với số tiền thanh toán từ ngày 01/7/2013 đối với hiệp đồng ký trước ngày 01/7/2013. Doanh nghiệp đã kê khai tạm nộp thuế thu nhập doanh nghiệp theo tỷ lệ trên doanh thu thu được tiền) và thời điểm bàn giao nhà kể từ ngày 01/7/2013 thì thu nhập từ hoạt động chuyển nhượng nhà này được vận dụng thuế suất 10%.

Về giá cho thuê. Thuế suất 5% ứng dụng căn cứ vào thời điểm thu tiền theo giao kèo (kể cả trường hợp thu tiền trước cho nhiều kỳ) kể từ ngày 01/7/2013. Cho thuê mua nhà ở tầng lớp. Được thuê. Nhà ở tầng lớp quy định là nhà ở do Nhà nước hoặc tổ chức. Áp dụng thuế suất thuế GTGT 5% kể từ ngày 1/7/2013 đối với bán.

Giá bán hoặc giá cho thuê mua nhà ở thương mại dưới 15 triệu đồng/m 2 là giá bán. Cho thuê hoặc cho thuê mua nhà ở xã hội. Giá cho thuê mua đã bao gồm thuế GTGT10% và đã bao gồm phí bảo trì công trình theo quy định. Cho thuê mua nhà ở thương mại phải đáp ứng các điều kiện: Giá bán. Điều kiện được mua. Đơn vị sự nghiệp có thu (gọi là doanh nghiệp) thực hành đầu tư - kinh doanh nhà ở từng lớp được ứng dụng thuế suất thuế thu nhập doanh nghiệp 10% đối với phần thu nhập từ doanh thu bán.

Thu Nga. Trường hợp doanh nghiệp thực hiện đầu tư - kinh dinh nhà ở xã hội ký giao kèo chuyển nhượng nhà có thu tiền ứng trước của khách hàng theo tiến độ trước ngày 01/7/2013 và còn tiếp thu tiền kể từ ngày 01/7/2013 (doanh nghiệp chưa xác định được hoài tương ứng với doanh thu.

Ảnh minh họa Đây là nội dung được nêu tại Thông tư 141/2013/TT-BTC chỉ dẫn thi hành Nghị định 92/2013/NĐ-CP của Chính phủ quy định chi tiết thi hành một số điều có hiệu lực từ ngày 1/7/2013 của Luật sửa đổi.

Vận dụng thuế suất 5% đối với nhà ở từng lớp Cũng theo Thông tư 141.